Postřehy z 8. jednání Zastupitelstva obce Fryčovice

Vážení spoluobčané,

dne 9.5 2024 proběhlo 8. jednání Zastupitelstva obce Fryčovice a my jako obvykle přinášíme postřehy z tohoto jednání pro ty z vás, kteří se ho nemohli zúčastnit osobně.

Toto jednání zastupitelstva bylo cíleně svoláno, aby se projednal postup u připravované výstavby nájemního bydlení. 

NÁJMENÍ BYDLENÍ

Smlouva na výstavbu bude podepsána se společností VAMOZ CONSTRUCTION a. s. z Ostravy, která nabídla nejnižší částku (76.709.489,36 Kč s DPH) a splnila všechny podmínky zadávacího řízení. Jak již víte, za tuto částku bude postaveno 21 bytů s výměrou okolo 46 m2. V domě bude také velká společenská místnost a pro nájemníky budou k dispozici parkovací místa. Standardní byt má zádveří, WC se sprchovým koutem, obývací pokoj s kuchyní a samostatnou ložnici. Poskytovatel dotace stanovuje, že nájemné musí být ve výši obvyklé pro danou lokalitu, což dle vyhotoveného posudku je min. 89 Kč/m2 a max. 126 Kč/m2 (v čase se samozřejmě může částka měnit). Aktuálně tak vychází nájemné při min. sazbě na 4 tis. a při max. na 5,9 tis. za měsíc plus spotřeba energií. Konkrétní výše bude určena po dokončení stavby.

Po podpisu smlouvy bude se stavební firmou zahájeno jednání o změnovém listu a dodatku v souvislosti s novým inženýrskogeologickým průzkumem, který ukázal potřebu změnit založení stavby. Chyby v projektové dokumentaci způsobily již na startu vznik víceprací, které se nyní vyčíslují. O pochybení ze strany firmy MR Design CZ s.r.o. jsme Vás detailně informovali minule. Nyní je na vedení obec, aby přijalo náležité kroky vůči zhotoviteli projektové dokumentace, který nám odevzdal nekvalitní dílo.

A jak bude probíhat financování celé akce:

• Dotace ze Státního fondu podpory investic činí 19.465.511,47 Kč
• Maximální výše úvěru je 50.610.329,82 Kč
• Zbývající prostředky zajistí obec z rozpočtového přebytku minulých let

Úvěr bude částečně splácen z výběru nájemného a zbývající prostředky bude platit obec z vlastních zdrojů. Aktuálně končí splácení úvěru za kanalizaci a nemělo by tedy dojít k většímu zadlužení obce.

Doba klesajících úrokových sazeb je nám nakloněna a vypadá to, že úroková sazba úvěru bude nižší než 3% p. a., což je určitě pro obec zajímavé, přičemž splatnost úvěru může být až 30 let.

ROZPOČTOVÉ ZMĚNY

Aby bylo možno podepsat smlouvu na realizaci stavby, byla zastupitelstvem schválena rozpočtová změna č. 3, kterou se navyšují plánované výdaje na 152,8 mil. Kč a rozpočtové příjmy na 90 mil. Kč.

DISKUSE

* Zajímalo nás, jak pokročilo vydání stavebního povolení v lokalitě U Kříže na výstavbu chodníků. Pan starosta nám sdělil, že 16.4 bylo stavební povolení konečně vydáno a nyní obec hledá vhodné externí zdroje, které zatím nevypadají příliš nadějně. Domníváme se, že jde o velmi problematické místo a prostředky jsou letos v rozpočtu obce na danou akci alokovány. Pokud se vyskytnou vhodné dotace, ve většině případů není problém, že je dílo zahájeno, nesmí být však dokončeno.

* Zajímavou informací pro nás bylo, že vedení obce stále pracuje s myšlenkou využití úsekového měření. Pro tyto účely proběhla v obci analýza dopravní bezpečnosti, z které vyplynulo, že např. v lokalitě U Kříže k porušování rychlosti dochází a jsou i rekordmani, jež dosáhli rychlosti 127 km/hod. To nám potvrzuje, že vyřešení bezpečného pohybu chodců je prioritou.

* Dále jsme vznesli postřeh, že by bylo vhodné, aby se nový pan ředitel ZŠ ve zpravodaji krátce představil. Pan starosta vzal tento podnět na vědomí.

* K hájovně zaznělo, že smlouva s Veolií, která umožní napojení na elektřinu, je již podepsána a připravují se podklady pro Diamo. Stále však není vyřčeno rozhodnutí, co s objektem dále.

* K působení Obecní policie Hukvaldy na našem katastru jsme byli informováni, že zatím je rozsah kontrol menší, než je sjednáno (cca 11 hodin proti sjednaným 15 hodinám). Za činnost policie obec Fryčovice platí a případný výběr pokut jde do rozpočtu obce Hukvaldy, což ani jinak nelze. Je škoda, že někteří spoluobčané hodnotí činnost policie jako represivní, protože základním cílem je dohlížet na dodržování zákonů a chránit naše občany, včetně porušování zmiňované rychlosti.

* K likvidací klestí pan starosta sdělil, že bude rád za jakékoliv návrhy, který vyřeší nedůstojný stav u hájenky. Diskutováno bylo opětovně využití bývalého hnojiště, nebo areálu u bývalého motorestu. Zazněla myšlenka také využití zahrady u Juřeny. Zatím bohužel k žádnému reálnému posunu nedošlo a hromady klestí a závoz i z jiných obcí pokračuje.

* Občany zajímá, podle jakého klíče budou obsazovány nově stavěné byty a zdali se již mohou zapsat do pořadníku. Zatím je možné se zapisovat pouze na byty, které obec již vlastní. Nové byty by měly sloužit především našim občanů a o kritériích přidělování bude vedena diskuse.

* Se zajímavou myšlenkou přišel Ing. Schwarz a to zpoplatnění vylepování plakátů s výjimkou obce a spolků působících v obci. Takto princip funguje v Palkovicích a přináší jak zdroje do rozpočtu obce, tak také nedochází k zbytečnému zahlcování nástěnek. Ti co pravidla poruší, jsou pak sankcionováni.

* Občané zmínili, že nyní o státních svátcích v řadě případů docházelo k porušování vyhlášky o klidu a také lidé stále pálí klestí. Návrh na rozšíření klidových dnů se prozatím nesetkal s větší kladnou odezvou. Revize vyhlášek se připravuje a samozřejmě k některým změnám může dojít.

Děkujeme všem, kteří na zastupitelstvo přišli, je to pro nás důležité vidět, že se zajímáte o dění v obci.

Přejeme všem krásné dny

Vážíme si vaší důvěry a podpory,
zastupitelé sdružení Naše Fryčovice